24.09.2009

Для практической реализации системы стройсбережений «МиБ» учредило ссудо-сберегательное строительное общество "Дом плюс", в форме потребительского общества финансовой взаимопомощи граждан.

Определены несколько важнейших условий для успешного развития системы стройсбережений. В частности:

• предоставление гарантий по вкладам
• сохранение валютного эквивалента вкладов

Первые три условия находятся в компетенции субъекта федерации и их осуществление будет регулироваться вышеуказанным постановлением. Но по льготному налогообложению, пожалуй важнейшему условию, необходимо решение на Федеральном уровне, либо принятие поправки к закону с определением права субъекта федерации предоставлять льготы по подоходному налогу в части, остающейся в его распоряжении.

Кроме того, целесообразно принятие Федерального закона о ссудосберегательных строительных обществах. Практика показывает, что при соблюдении даже части этих условий подобная система пользуется популярностью, доступна для граждан с доходами 150 - 200 долларов в месяц, и позволяет решить жилищную проблему в течение пяти лет при ежемесячных взносах в пределах 50 долларов.

Кроме вышеуказанных направлений, Администрацией ведется работа по внедрению новых строительных технологий, позволяющих ускорить и удешевить строительство, реализуются пилотные проекты по строительству жилья, в котором квартиры продаются с использованием ипотечного кредитования.

Готовится программа строительства социального и коммерческого арендного жилья. Для дальнейшего совершенствования нормативной базы ипотечного кредитования в области разрабатываются и будут предложены на рассмотрение областного Законодательного Собрания ряд законодательных актов.